現場の状態

お客様から修理依頼があり現場状況となります。キャンペーン登録有難う御座いました。

【不具合箇所】　水道設備・水道配管・蛇口
【作業前の様子】　水が漏れているとのことで入居者様から電話があり原因を調査して状況報告をしてほしい。

作業状況

本日は、管理会社様からの依頼で駐車場内で水が漏れているとのことで現場にお伺いすることになりました。
現場に到着後状況を確認をしてみると車だけではなく自転車なども置いてある場所なのですが到着時には水たまりのような地面になってしまっていました。
水が噴き出している音がしているので辿っていくと保温された水道配管の一部から水が吹き出ていることが判明しました。詳しく見てみると水が漏れている場所がいわゆる水抜き栓と呼ばれる部分の立ち上がりで地面からの配管と継手の隙間から噴き出していました。
劣化により使用できない部分もあったので、不具合を起こしている配管を決断をして新たに接続し直して症状が改善しました。
老朽化している水道配管の場合には、なにかの拍子でダメージを与えてしまうことがあります。ちょっとした不注意で大惨事になるということも少なくありませんので、駐車場と水道配管の位置を考慮の上で拝観することが望ましいでしょう。

マンション敷地内の地面から水があふれてるケース

マンション敷地内の地面から水があふれている場合、下水管や給水管が破裂している可能性があります。また、強い雨や台風の際には、排水溝が詰まっていたり、排水管が水没している場合にも起こることがあります。
このような場合には、まず管理会社や管理組合に連絡し、現状を伝えて対応を依頼しましょう。急いで対応が必要な場合は、水道局に連絡し、対応を依頼することもできます。
また、マンション内の排水管や給水管の定期的な点検やメンテナンスが行われているかを確認し、問題があれば早期に修理することが重要です。

地面からの漏水原因
敷地内の地面からの漏水の原因はいくつか考えられます。以下に一部の可能性を挙げますが、具体的な原因や解決策を特定するためには、専門家による点検が必要です。

・管路の破損: 敷地内の水道管や下水道管に破損が生じた場合、地面からの漏水が発生することがあります。管路の老朽化、劣化、地震や圧力の影響などが原因となることがあります。
・地下水の浸入: 地下水の水位が高くなり、敷地内に浸入することがあります。地下水の流れや排水システムの問題によって、地下水が敷地内に侵入し漏水の原因となることがあります。
・雨水の排水問題: 敷地内の排水システムが不十分な場合、雨水が溜まりやすくなり、地面からの漏水が発生することがあります。雨水の排水設備や敷地の傾斜などが原因となることがあります。
・配管の接続不良: 敷地内の配管の接続部分に不良がある場合、漏水が発生することがあります。接続部の緩みや破損、不適切な施工などが原因となることがあります。

これらの原因は一般的なものであり、状況によっては他の原因が考えられる場合もあります。漏水が発生した場合は、まず水道や下水道などの専門の業者に連絡し、点検と修理を依頼することをおすすめします。適切な修理が行われることで、漏水の原因を特定し解決することができます。


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